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（中央社記者謝佳珍台北6日電）學者針對住宅政策建議進行不動產交易稅制改革、健全租賃制度等；營建署說，會審慎研議，分析轉化作為政策研修的基準。

回應巢運訴求，內政部營建署今天召開「整體住宅政策」專家學者座談會，研商住宅政策方向。

營建署會後發布新聞稿說，多名專家學者提出住宅市場機制失衡問題，並建議政府應儘速進行不動產交易稅制改革、貸款管制及健全租賃制度等合理調節住宅供需，以解決目前居住問題。

居住正義協會在會中也說明巢運訴求重點，指出住宅政策內涵應更具公平正義。

營建署表示，近年來國民所得成長與房價攀升的比率拉高，尤其是北台灣都會區的雙北最嚴重，內政部努力的住宅協助措施必須與住宅市場功能同步，才能使國內各階層都能依其條件租賃或購置適宜的住所，達成「住者適其屋」的政策目的。

因此，營建署說，住宅政策的內容不應只侷限於住宅法的架構或內政部業務範疇，而應是行政部門進行與居住問題有關的各項業務的重要指導綱領，這個概念獲與會代表一致認同。

營建署強調，不論是面對巢運上街頭的訴求，或是今天專家學者座談會各代表的建言，都虛心接受並認真檢討政策推動的進度及成效。1031006

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苗栗檢調接獲檢舉，查出慶云生前契約公司，疑似違反公平交易法，以及多層次傳銷等規定，檢察官初步估計，慶云公司的會員超過9萬人，涉嫌違法吸金的不分，可能高達70億。

慶云在電視上的廣告強力放送，主打這些人過去都是一般上班族，但現在個個都是，年收入破百萬的員工，但真的有這麼神嗎，檢調介入調查。

調查局人原來到慶云的總部，帶回一箱箱資料，員工見到媒體，先是用手故意阻擾拍攝，之後又搬來白板背面擋鏡頭，再來直接使用人海戰術，把記者擋在公司大門之外。

慶云生前契約公司員工vs.警衛：「把他請下去。」

而這時，公司遭到檢調搜索，多數員工都被迫下樓到一樓大廳等候，許多員工都搞不清楚狀況，還有幹部購買百萬名車，心情完全不受影響，在樓下完成交車。

慶云生前契約公司員工vs.記者：「通路可以幫忙很多人，窮人都可以在這邊翻身。」

員工力挺公司，但檢調發現，慶云公司自2009年開始，經營變質的多層次傳銷，會員必須要先支付高額金錢，購買成本低廉之骨灰罐，疑似違法吸金。

苗栗地檢署發言人趙燕利：「違法吸收的資金高達70餘億元，會員則有9萬餘人。」

由於10月1日起，慶云公司董事長職務，已經由原本的陳慶云轉移給妻子，檢察官同時也一併將他的妻子帶回，釐清公司是否真有違法吸金的事實。（民視新聞邱俊超苗栗報導）

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【記者張健台北報導】參與巢運的民眾在4日夜宿臺北市仁愛路三段，並提出5項訴求，內政部營建署6日表示，我國目前實施的住宅政策5原則，是經過跨部會意見整合，已經具體落實與未來即將實踐的方向，政府朝向:「一、尊重居住人權，落實居住正義；二、認同稅制改革，健全房屋市場；三、利用公有土地，增建社會住宅；四、運用多元協助，使住者適其屋；五、發展租屋市場，研議租賃專法」努力，並對社會住宅計畫持續作滾動式檢討。

一、尊重居住人權，落實居住正義

（一）為落實土地正義，已在都市計畫法、都市更新條例等法令充分考慮人權公約精神，如土地徵收條例已增訂徵收時須評估公益性及必要性。

（二）就都市計畫等法令持續滾動式檢討，另規範用地機關辦理徵收或區段徵收時，依土地徵收條例第34-1條應就中低收入戶及低收入戶提出安置計畫。

（三）財政部對於國有公用被占用不動產處理原則，已增訂社會弱勢占用者寬緩措施。另報內政部核定之都市計畫超過30公頃案件，針對公益性、必要性詳加審查。

（四）原則贊同漲價歸公，財政部研議以實價課稅，內政部配合辦理實價登錄。另對於土地使用變更增值部分，已訂有相關變更審議規範及處理原則。

二、認同稅制改革，健全房屋市場

工商時報【記者黃鳳丹╱台北報導】

集中市場經過上周五的激情過後，昨（6）日走勢疲弱終場小跌11點。外資期現貨同步作空，大型股反彈力道弱，反倒是內資著墨較深的中小型股股價活躍，櫃買市場昨日漲停家數就高達33家，創下9月2日來單日新高。

台新投顧協理黃文清指出，面對外資持續在集中市場的偏空操作，內資仍沒有明顯的抵抗力道，唯有投信獨自上市、上櫃同步買超合計5.3億元，挺進台股，投信向來著力中小型股較多，昨日櫃買市場就高達33家漲停。

暌違1個多月，上櫃市場單日漲停家數終於突破30大關，僅次於9月1日的38檔漲停家數。專家指出，觀察得出來不少之前受傷的主力，有回籠的跡象。

基金經理人也分析，短線上中小型股表現將優於大型股，主要有「跌深反彈與內資力拱」兩大原因。其一，觀察第3季，相較台股大盤僅回測半年線，櫃買指數之前因受到投信弊案、生技股「基」瘟等事件拖累節節敗退，8月下旬一度領先跌破年線，跌幅遠比集中市場深，因此最近反而相對強勢，櫃買指數現在也才回到7月櫃買風暴的「一半」。

櫃買市場因技術面跌深，對照上市股「價格相對便宜」，搭配「9月營收、題材激勵」等，不少個股籌碼漸漸又被市場主力鎖定，以及成為投信第4季新布局的認養股。

另外一個原因，也是對照集中市場，目前受到外資偏空操作的壓抑、且賣超權值股，致使昨日成交量又下滑至802億元，台股反彈之路受阻礙，但櫃買市場則有內資護盤，也本非外資著力的市場，短線上將更有表現空間。

工商時報【台北訊】

專業辦理美國醫學院醫、牙科留學暨多所長春藤名校大學及碩士部的「美國醫學院醫科留學」，近期將分別在台北、台中、台南、高雄等地舉辦「美國名校大學醫學院醫牙科系留學」免費說明會，採預約制，意者請先預約報名。

招生對象包括4年制學士後醫學系及8年制前預醫學系，後醫學系或後牙醫學系及後骨科醫學系，全為我國教育部所承認之學校，於美國8年制後醫科博士畢業後，可直接參加美國專科醫科執照甄試，考試，取得美國醫師資格，返台後亦可直接參加台灣醫師專科執照考照。

另有多所長春藤名校委託在台招生，歡迎想到美國求取更高知識及學歷者報名參加。服務電話：（02）2375-5696、0938-132-962。

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工商時報【台北訊】

資策會將於10月18日至19日舉辦「顧問式銷售法與談判技巧」課程，提升專業銷售技能，讓您不再只是業務，10月9日前報名享折價優惠！

課程完整闡述顧問式銷售與談判之觀念與技巧，包含從「改變認知」至「累積知識」到「創造機會」到「掌握需求」的業務循環，並透過精密設計的實戰模擬，系統化的演練與修正，將顧問式銷售與談判所需的態度與技巧內化成自己的直覺反應，成為自身的銷售本能。洽詢電話：（02）6631-6532，課程網址：www.iiiedu.org.tw/ites/SPIN.htm。

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工商時報【記者黃欣╱山東東營報導】

位於山東省北方的東營市，因擁有豐富的天然資源，工業起步發展甚早。近年在大陸中央積極建設環渤海經濟區，以及山東半島經濟區的利多政策下，就連大陸最大的電子商務企業阿里巴巴集團也鎖定東營經濟技術開發區發展前景，決定到此投資現代物流與服務業。

東營經濟技術開發區管委會組宣部部長張建立表示，該區成立於1992年，於2010年3月21日升級為國家級經濟技術開發區，同時也是山東省循環經濟示範區、新型工業化產業示範基地和新能源高技術產業基地。

張建立稱，東營經開區不僅擁有豐富的土地、淡水、石油、天然氣、岩鹽、地熱等天然資源，更是唯一擁有港口與機場的經開區。不僅擁有東營勝利機場、廣利港，同時緊鄰東營港，並可依託東營鐵路及高速公路等交通設施，形成海陸空完善的交通網路。

在發展目標上，張建立稱，力爭今年東營經開區將實現生產總值370億元人民幣（下同）、工業總產值1,680億元。到「十二五」末，將實現生產總值500億元、工業總產值3,500億元。其中，高新技術產業比重要達到50％以上，服務業比重則要達到25％以上。

全區規劃面積417平方公里，目前已完成配套面積80平方公里。規模以上工業達78家，高新技術企業為27家。在園區規劃架構下，將以7大特色產業片區為主，由此帶動全區發展。

張建立表示，1是科技企業加速器，將以高成長性的科技企業為主，目前一期800畝地已經開工建設，預計到2015年年底，將進駐百家科技中小企業。2是醫藥產業園，以生物醫藥產業為主，希望到2015年的產值能超過5億元。

工商時報【傅秉祥】

由經濟部國際貿易局委託台灣區電機電子工業同業公會主辦、工研院協辦的「智慧聯網創新體驗館」，昨（6）日起一連4天在台北南港展覽館盛大登場，以智慧聯網（Internet of Things，IoT）為主軸，融入智慧城市概念，規畫設計出智慧建築、智慧家庭、智慧健康、智慧購物、智慧交通等5大未來體驗區，首日登場即吸引許多民眾與國內外業者在現場參觀互動。

隨著智慧聯網的應用不斷擴張，工研院產經趨勢中心（IEK）預估，全球穿戴式市場規模至2018將達到1.4億台，在未來城市中，食、衣、住、行、育、樂等都將透過萬物聯網串聯的模式，故此台灣業者更應以智慧聯網為核心，積極發展軟硬整合系統，不能再靠單打獨鬥僅發展小零件，如此才能整合各方資源找到台灣下一個翻身的契機。

「智慧聯網創新體驗館」展出最新技術及產品讓民眾在現場互動，除此會場亦展出IoT「八大產業地圖」及「六大應用地圖」，清楚呈現台灣IoT產業發展現況與趨勢，期藉本次展覽展現「Taiwan IoT Ready!」產業群聚的優良形象，同時整合工研院IEK產業情報網豐富的IoT產業情報以及重要產業新聞，成為業界取得IoT資訊最便捷的創新平台。

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工商時報【台北訊】

近年興起的第三次工業革命是與環境保護結合的「製造數位化」，對傳統製造業的生產方式帶來衝擊，3D列印技術是透過電腦軟體將3D物件逐層分割，再利用各種原料將物品逐層列印出來，是一種使用快速成型技術，能以快速及較低成本進行多態樣及少批量的產品製造，對產業的發展帶來有利的競爭優勢。

產業學院10月15開辦3D列印系列課程培訓班，開課時間與授課內容可上網（college.itri.org.tw）查詢。

產業學院指出，3D列印設備與材料是決定製作物的精細度、軟硬度與質感首要考量，不同的產業應用所適用的列印設備與材料各有不同，因此，設備及材料的選用也攸關3D列印產品商業化成功的要件。

系列課程名稱：3D列印建模軟體與應用，3D列印實作坊，3D列印技巧及問題排除，3D列印技術研發與專利布局分析實務，3D列印進階軟體，3D列印特殊材料應用與輸出，3D參數設計與繪圖，3D列印之逆向掃描與應用，3D列印與創業規畫，3D列印常用之塑膠材料與4D列印技術，3D列印設備性能及選用，3D列印發展與機會，3D列印（FDM）設備組裝（規畫中）。洽詢電話：（03）591-2673，黃小姐。

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工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部啟動房地合一實價課稅，外界迭有取消奢侈稅的呼聲，財政部表示，奢侈稅的課徵標的包括不動產、高價車、高級消費品及俱樂部入會權利等，除了因應房地合一課稅將檢討是取消不動產課徵奢侈稅外，對高價汽車課奢侈稅評估不致影響消費，因此決定暫不退場。

依據交通部統計，9月國內新車總領牌數達3萬4,700多輛，不僅較8月大增5成，也比去年同期成長超過兩成，並改寫自2006以來的同期新高紀錄。

展望10月，在多款新車問世、車商加碼促銷之下，可望帶動新一波銷售熱潮，業者看好應有3.2萬至3.3萬輛的旺季水準。

財政部統計指出，近年國內豪華汽車的需求強勁，表現優於整體車市，包括寶馬（BMW）、藍寶堅尼、法拉利、朋馳（Benz）、保時捷、瑪莎拉蒂等高價車，近10年進口數逐年攀升，愈是昂貴稀有的車款，愈能夠受到金字塔頂端的消費者青睞。

財政部官員說，從近10年的豪華汽車及超級跑車的進口資料觀察，包括藍寶堅尼、法拉利、瑪莎拉蒂等超跑在內，近幾年買氣暢旺，顯示國內車市消費也出現M型化的現象。

以超跑藍寶堅尼為例，財政部統計指出，民國93年國內進口車輛數僅有6台，去年全年國內進口已達186輛，今年1至8月進口更高達201輛，再創近10年同期新高。