▲劉學龍認為,房地合一課稅有助抑制短線投機。(圖/記者林信男攝)


記者林信男/台北報導


高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍30日表示,房地合一實價課稅的實施,有助抑制短線投機現象,讓房市資訊更透明,可望吸引更多資金。


劉學龍說明,多數已開發國家,都以實價登錄作為課稅基礎,台灣現在開始討論房地合一實價課稅,「沒什麼新奇的」,實施後不僅市場會更透明,也有助台灣與國際接軌。


對於房地合一課稅,有無可能造成房價下修?劉學龍指出,兩者之間並沒有絕對關連性,房價高漲是多數資金追逐少數投資標的所致,不過房地合一實價課稅,應有助抑制短線投機現象。


劉學龍強調,政府希望引導台灣壽險業資金,從事海外投資布局,目前也有許多壽險公司,正在尋找國外合適標的。


劉學龍分析,台灣房價過高,導致投資報酬率偏低,期待房地合一實價課稅實施後,房價可回歸合理水平,讓市場回到基本面,對促進投報率會有幫助。


高力國際資料顯示,台灣房價短期內不致出現大幅下跌現象,如果奢侈稅隨房地合一課稅退場,有助於市場穩定。


由高力國際資料也可得知,包括升息循環、稅賦抑制、2016年總統大選,都是接下來房市可能面臨的變數。


本文章內容轉載東森新聞雲

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