記者賴筱桐／專題報導
當都市更新遇上古蹟保存，當開發利益碰到文化價值，貴為共同記憶的歷史建物是否該默默讓步？
新北市長朱立倫自詡上任四年來，都更申請案件量比過去十年成長一倍，但喧騰一時的新店碧潭吊橋與淡水小白宮都更案，在文化保存與開發利益間相互衝突、牴觸，外界質疑市府態度消極，向商業界靠攏，儘管公部門宣稱將嚴格把關，但隸屬世代子孫的文化資產，恐逐漸被都更巨獸吞噬。
緊鄰碧潭吊橋墩座 建商擬深挖
名列台灣八景十二勝之一、有七十七年歷史的碧潭吊橋，是新北市重要地標與觀光景點，碧潭風景特定區旁一筆都更案，因吊橋纜線與主纜基座含私有地，一併被劃入都更基地，建商擬在距東岸僅一公尺橋墩處，下挖十五公尺、蓋廿六層高樓，反對者擔心，在緊鄰墩座的基地深挖，恐造成地層鬆動，危及吊橋結構安全，嚴重時有垮橋危機。
該案都市更新事業計畫在九十七年四月周錫瑋時代就已送件，一百年四月朱立倫任內核定，外界質疑此規劃有危害古蹟風險竟能通過，且公有佔六十五％，應採公辦都更市府主導開發，市府卻反其道而行，拿捷運站旁精華公有地參與民間都更，圖利建商聲浪不絕於耳。
因應各界爭取文化保存訴求，市府去年七月將碧潭吊橋指定為古蹟，但建商與私地主堅不肯讓步，加上都更案開挖範圍尚待界定，亡羊補牢的作法仍未消除疑慮。
本案在一○一年十二月有條件通過都市更新權利變換計畫，附帶決議是確保吊橋安全，並由專家學者組成聯席審查會討論，全案能否核定仍充滿變數，案子一延宕，讓參與都更的私地主氣得跳腳，早已遷離的居民期待搬回新家的美夢破碎，痛罵朱立倫不依法行政、當都更黃牛，市府成了夾心餅乾，立場尷尬為難。
小白宮下緣基地擬建廿七層高樓
無獨有偶，淡水百年古蹟小白宮下緣千坪基地將進行都市更新，預定興建廿七層高樓，因當地具豐富人文歷史，被聯合國教科文組織列為世界文化遺產潛力點，一旦高樓矗立景觀突兀，將破壞長久累積的文化命脈，被形容「一把刀插在心臟上」。
本案一○一年四月送件至市府，依規定須辦理公開展覽及公聽會暨聽證會，但相關程序未完備，加上地方反彈，都更處將案件退回，要求建商修改更新事業計畫，至今無新進展，外界擔憂，市府未針對淡水區訂定開發規範，此案若開惡性先例，業者有樣學樣，淡水恐失去賴以維生的根本。
值得一提的是，兩件都更案鬧得沸沸揚揚，因選舉將近時機敏感，礙於輿論壓力，市府刻意保持低調，避而不談，但朱立倫任內文化政策蒙上一層陰影。
本文章內容轉載yahoo新聞
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