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（中央社記者劉麗榮台北7日電）中國國民黨主席馬英九今天在中山會報上指出，認同巢運團體訴求合理房價的精神，巢運所提出的改革主張，多數意見政府都願意採納。

巢運團體4日夜宿仁愛路，提出五大訴求承諾書，包括「居住人權入憲，終結強拆迫遷」、「改革房產稅制，杜絕投機炒作」、「廣建社宅達5%，成立住宅法人」、「修訂公地法令，停建合宜住宅」、「發展租屋市場，制定租賃專法」。

馬英九今天在中山會報做出正面回應。馬英九表示，認同巢運團體訴求合理房價的精神，這與政府目前政策方向一致，對巢運提出的改革主張，多數意見政府都願意採納。

馬英九並提出未來5項具體做法，包括政府政策上，將朝向尊重居住人權，以具體落實居住正義。由於居住問題牽涉層面廣，營建署將規劃明年1月與房改聯盟合辦座談會，以謀求更多共識。

其次，「針對房屋市場，進行稅制改革」，馬英九說，財政部將儘快提出房地合一、實價課稅方案，希望下會期可送立法院審查。

第三點，馬英九說，將積極利用公有土地，增建社會住宅。內政部將研究籌措擴大住宅基金財源可行性，以健全社會住宅財務，並對社會住宅計畫作滾動式檢討。

第四點則是運用多元協助，使住者適其屋。馬英九表示，內政部將研究於住宅法中，增訂租金補貼出租人減免所得稅，提供出租住宅修繕補助，與修繕住宅貸款利息補貼等優惠措施。

最後，馬英九說，為發展租屋市場，財政部已修訂房屋稅條例，鼓勵房東出租；並將分析目前民法、土地法等相關租賃規定，是否有不足之處，未來將朝訂定租賃專法的方向努力。

馬英九表示，10多年前他曾親自參與無殼蝸牛運動，當時也一起坐在忠孝東路的馬路上，至今他的初衷仍未改變，希望政府與社會能夠一起努力。1031007

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