工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
經濟部正在全盤檢討產創條例，擬增訂防炒地條款，針對2年內未動工使用的工業區土地，政府將強制依市價買回，並課土增稅，從嚴規範，以防止投機客囤地圈地。
工業局吳明機表示，針對如何防範工業及產業用地遭有心人炒作，以致經濟投資面臨無地可用，或墊高生產成本，經部決列入產創條例修法檢討。
據了解，依經部初步構想擬增訂防杜囤地條款，產創修法將比目前造冊央行列管貸款成數的規定更趨嚴格，造冊列管控管授信成數是逾5年未完工的工業用地，但產創擬針對2年內未取得使用執照依市價強制買回，同時會要求課徵土地增值稅，增加稅源。但要強制買回之前，會先行公告。
官員說，除了一般的工業區外，內政部主管都市計畫內乙種工業區用地，最容易被炒作，因此這次修法，一般產業園區及都市計畫內乙種工業用地，都會防杜炒地。
至於經部的產業用地供給，將從國營事業例如台糖，或財政部國產署公有用地取得，取得方式以承租、設定地上權、合作開發分配等方式優先，協議價購徵收是最後不得已手段。
產創條例修法也會增訂土地提供方式，除徵收外，增加承租、設定地上權、合作開發等多元方式納入。
經部依國土計畫要求，已向內政部提出未來產業發展需求以2,211公頃作總量管制的數量，正在內政部區域計畫委員會審議中，此一數據由台經院依經濟成長產業需求及國土環境等綜整考量推估，確認總量後再由中央分配給各縣市。
目前，經部從全球招商中心收集資料顯示，北中南需地孔急，立即需地建廠投資的需求有271公頃，需求的產業包括半導體、生技及金屬製造業等，但以北部供應最困難；而3年內廠商有土地需求者，北中南合計也有883公頃。
本文章內容轉載yahoo新聞
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